Úsilie a náklady Oplatí sa postaviť montovaný dom Kölnische Rundschau

Zobraziť a upraviť osobné údaje

Prehľad nastavení vášho bulletinu

Spravovať predplatné (vrátane KR PLUS)

Ešte nemáte účet? Zaregistrujte sa tu

Vaša osobná oblasť

Stav predplatiteľa: Momentálne nie je aktívne žiadne predplatné

Ako predplatiteľ PLUS máte každý týždeň prístup k viac ako 100 článkom KR-PLUS

Máte prístup k viac ako 100 PLUS článkom za týždeň a môžete si vychutnať naše prémiové zobrazenie článkov

Aktivujte si prosím svoj účet

profilu

Zobraziť a upraviť osobné údaje

Spravodaj

Prehľad nastavení vášho bulletinu

Spravovať predplatné

Spravovať predplatné (vrátane KR PLUS)

Úsilie a náklady: Stojí za to postaviť si montovaný dom?

Od Katje Fischerovej

Stena už je tu: V prípade montovaného domu môžete rýchlo postaviť svoje štyri steny - ale vnútorná konštrukcia potom trvá o niečo dlhšie.

Za dva dni do ulity vysnívaného domu - to je celkom možné. S montovaným domom. Ale iba ak je všetko vopred dobre naplánované a je čas potom interiér dokončiť. Funguje to ako každý iný stavebný projekt. Z tohto dôvodu by sa malo plánovať na dva mesiace.

Skutočná fáza výstavby je však iba špičkou ľadovca: Dom bleskovo zastavený vyžaduje pri príprave diela osobitnú starostlivosť. Koniec koncov, malo by to trvať najmenej celý život. Odborníci počítajú s tým, že od brainstormingu po presťahovanie sa do montovaného domu trvá minimálne rok.

V prefabrikovanom dome sa priemyselne prefabrikované komponenty používajú a montujú iba na stavbe, vysvetľuje Christoph Windscheif z Spolkového zväzu nemeckých prefabrikátov v Bad Honnef neďaleko Bonnu. Škrupina bude na mieste za deň alebo dva. „Mnoho staviteľov tento proces fascinuje. Môžete s odstupom času sledovať, ako sa stavia váš dom. ““

Pred tým musíte naplánovať: „Väčšina montovaných domov už nie je na sklade,“ vysvetľuje Windscheif. Namiesto toho, aby ste si jednoducho vybrali dom z výstavy modelových domov alebo z brožúry a upravili ho podľa svojich vlastných potrieb, sa montované domy plánujú individuálne.

Vyjednajte pevnú cenu so stavebnou spoločnosťou

Je možné všetko, od dvojdomu po luxusnú vilu alebo inteligentný dom, ktorý produkuje viac energie, ako spotrebuje. „Musia byť urobené stovky rozhodnutí, od veľkosti obytného priestoru a použitých materiálov až po technológiu budovy a energetickú koncepciu,“ hovorí expert. Čím dôkladnejšie je dom vopred naplánovaný, tým bude prebiehať plynulejšia výroba komponentov v továrni a neskoršie vnútorné práce.

Stavitelia by sa mali s firmou na montované domy dohodnúť na pevnej alebo paušálnej sadzbe, odporúča Werner Klein zo spotrebiteľského centra Bádensko-Württembersko. „To im dáva bezpečnosť, pretože platia iba za to, čo je v špecifikácii budovy a čo je zmluvne stanovené pre ďalšie alebo prerušené služby.“

Tiež by vás mohlo zaujímať

Uzavretie: Kúpiť nehnuteľnosť „pod kladivom“

Čo to presne je, však musíte vopred dôkladne preskúmať, pretože dôležité veci, ako napríklad suterén alebo podlahová doska, často nie sú súčasťou zmluvy. „Potom sú samotní stavitelia povinní o tom rokovať a nechať to pokryť v zmluve,“ zdôrazňuje Klein.

Aj v týchto prípadoch odporúča, aby firma vyrábajúca montované domy dala postaviť suterén alebo podlahovú dosku. Náklady na to aj tak vznikajú. „Zodpovednosť za plánovanie zabezpečenia toho, aby všetko vyhovovalo, a právna záruka celého domu potom leží v jednej ruke.“

Náklady, pomocné práce: Na nasledujúcej stránke si môžete prečítať, aké rozhodnutia musia stavitelia ešte urobiť pri montovaných domoch.