Poškodenie budov; Škody na majetku 2/2 Škody spôsobené požiarom, búrkou, vodou, živlom a zodpovednosťou

Škody na budovách, vecné škody o o o o o Poškodenie krupobitím, poškodenie vodovodnou vodou, poškodenie mrazom, poškodenie prírodnými silami, poškodenie zodpovednosti Obsah 1 1 Praktický prístup odborníka 3 1.1 Vybavenie objednávky 3 1.2. Objednávky/zmluvy 4 2. Posúdenie poškodenia a dokumentácia 6 3. Odporúčanie BGA: Odporúčania na čistenie budov po požiaroch 8 4. Meranie vlhkosti 15 5. Detekcia netesností 17 6. Metóda sušenia 18 7. Merač šírky trhliny 20 8. Informácie o počasí 21 8.1 Všeobecné informácie o počasí 21 8.2 Správy o počasí 21 9. Náhradné obstarávanie stavebných materiálov, komponentov 22 10. Proces čistenia 24 12. Analýzy škôd 28 1 tohto seminárneho dokumentu v Berliner SchadenSeminar BSS, Norbert Reimann, Dipl.-Ing., Architekt, Berlin [email protected], www.schadenseminar.de máj 2000, September 2001, máj 2002, január 2003, január 2005, november 2005, máj 2006, september 2009, november 2010, september 2011, september 2012, august 2013 2 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 Berliner SchadenSeminárna strana 2 z 30

Škody na budovách, škody na majetku 1.2. Objednávky/zmluvy Poisťovatelia ako klienti zvyčajne nemajú žiadne vzorové zmluvy pre odborníkov, zdá sa však, že to funguje už desaťročia bez problémov. V prípade súkromných klientov však väčšinou ide o klientov, ktorí si znalca objednajú iba raz, odborník by mal urobiť vo vzájomnom záujme písomnú dohodu. Nasledujúci vzor zmluvy odporúčam, možno však bude musieť byť v jednotlivých prípadoch ešte predmetom právnej kontroly. V poslednej dobe existujú aj zmluvné dohody s poisťovacími spoločnosťami. 4 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 Berliner SchadenSeminárna stránka 4 z 30

Poškodenie budov; Škody na majetku 2/2 Škody spôsobené požiarom, búrkou, vodou, prírodnými katastrofami a zodpovednosťou 2. Posúdenie a dokumentácia škôd 6 zo 75 Script2014-1-2 z 23. mája 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 6 z 30

Poškodenie budov; Majetková škoda 7 z 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 7 z 30

Poškodenie budov; Poškodenie majetku 3.5.5 Likvidácia pevných zvyškov po čistení, jednorazových ochranných odevov a ochranných rukavíc je vítaná. Oddiel 3.2, ako aj pevné zvyšky z čistiacich opatrení. Oddiely 3.3.2.1 a 3.3.2.2 sa majú plniť do prachotesných, uzamykateľných plastových nádob a zneškodňovať v zariadeniach na tepelné spracovanie odpadu. 3.5.6 Likvidácia zvyškov tekutín z čistiacich opatrení Čistiace kvapaliny použité na opatrenia v súlade s oddielmi 3.3.2.2 a 3.3.2.3 sa musia zhromažďovať pomocou vhodných metód (napr. Mokré vysávače). Absorbované kvapaliny sa majú čerpať cez filter s aktívnym uhlím. Po tomto predčistení je možné použité čistiace kvapaliny zlikvidovať v komunálnej čistiarni odpadových vôd, pokiaľ tomu nebráni iný predpis. Filtre s aktívnym uhlím sa musia zlikvidovať v súlade s časťou 3.5.5. 14 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 14 z 30

Poškodenie budov; Poškodenie majetku Záznamníky dát od firmy Gann sú veľmi vhodné na nepretržité meranie. Vlhkosť a teplota sa pravidelne upravuje pomocou počítača. Nasledujúci príklad ukazuje meranie vo vysokoregálovom sklade, v ktorom bolo spustené vetranie, ktoré neumožňovalo zvýšenie vlhkosti nad 50%. Údaje sa načítajú späť do počítača a dajú sa vytlačiť ako tabuľky alebo vo forme krivky (tiež s krivkou rosného bodu). 16 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 16 z 30

Poškodenie budov; Škody na majetku 6.6 Drevené trámové stropné sušenie Tu sa do postele vháňa horúci suchý vzduch, väčšinou zdola. Poloha lúča sa musí starostlivo preskúmať, aby sa zohľadnili všetky polia lúča. 6.7 Mikrovlnné sušenie Speidel-MicroTec ponúka Speidel System Trocknung GmbH ako proces sušenia. Mikrovlnné sušenie sa vyznačuje nízkou spotrebou energie a krátkymi časmi sušenia. Mikrovlnná energia sa koncentruje vo vlhkých priestoroch a mení sa na teplo. Systémy pozostávajú zo štyroch prvkov: - mikrovlnná sušička s magnetrónom ako zdrojom energie - inštalačný systém s dráhami na umiestnenie sušiča - bezpečnostná fólia na ochranu pred mikrovlnami v nedotknutých oblastiach - monitorovacia technológia pomocou mikrovlnného merania. Systém je ponúkaný pre nasledujúce oblasti použitia: - sušenie vlhkých stien - sušenie základov - sušenie poteru a izolačnej vrstvy až do pripravenosti na pokrytie - zväčša nedeštruktívne sušenie opláštených stien a konzervácia podlahových krytín - boj proti skutočnej suchej hnilobe sušenie muriva (foto 1999 Speidel) 19 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 19 z 30

Poškodenie budov; Škody na majetku 7. Merač šírky trhliny Existujúce trhliny dokumentujem pri zaznamenávaní poškodenia hrubým spôsobom: Na príslušnú trhlinu nalepím samolepiace nálepky so šírkou trhlín a potom to dokážem veľmi dobre zdokumentovať fotografiami: Súbor je možné stiahnuť z www.schadenforum.de. Potom stačí zmeniť názov a vytlačiť ho naopak na laserovej tlačiarni s minimálnym rozlíšením 600 dpi na samolepiacich štítkoch. 20 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 20 z 30

10.6 Spôsob čistenia tryskaním suchým ľadom Poškodenie budov; Poškodenie majetku Suchý ľad (-78 ° C) vo forme drobných zŕn je stlačený vzduch tryskaný na povrch. Kinetická energia sa pri dopade na povrch premení na teplo. Rozdielna expanzia zložky a kontaminácia a skrehnutie povrchu rozpúšťajú kontamináciu od zložky. 10.7 Proces čistenia prehriatej pary Horúca para s ideálnou teplotou 120 C sa pomocou dýzy nanáša na povrch pod vysokým tlakom. 10.8 Čistenie klimatizačných potrubí v zmontovanom stave Za určitých podmienok je možné vodorovné klimatizačné kanály vrátane špirálových švov a hliníkových ohybných rúrok čistiť pomocou diaľkovo ovládaného robota s farebnou kamerou a čistiacou jednotkou (práčkou) vyrobenou z rotujúcich kefiek. 25 zo 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 25 z 30

Poškodenie budov; Poškodenie majetku 9. Mikrobiologická regulácia zápachu: používa sa predovšetkým na zabránenie hromadeniu hnilobných baktérií, ktoré sú zodpovedné za vývoj zapáchajúcich látok; ale môžu sa tiež použiť na štiepenie určitých zapáchajúcich látok (amíny, zlúčeniny síry). Táto lacná metóda eliminuje zdroj nepríjemného zápachu mikrobiologickým rozkladom. 27 z 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 27 z 30

Poškodenie budov; Poškodenie majetku 1 Vchod na terasu 2 Vchod na terasu, zaznamenané dlaždice 3 Pohľad zdola 4 Pohľad zdola 5 Zakrytie terasy 6 Zaznamenaný vtok 29 z 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 29 z 30

Poškodenie budov; Škody na majetku 7 Časť systému 8 Náčrt systému odtokového systému Otázka 1. Je to poškodenie vodou z vodovodu? 2. Ktoré položky sú regulované pre poistenie podľa VGB 88? 3. Ktoré poistné podmienky maximálne pokrývajú celkovú škodu? 30 z 75 Script2014-1-2 k 23. máju 2014 C Norbert Reimann, Berlín Strana 30 z 30