Ubytovateľ nechce zložiť kameru?

Ahoj. Čo môžem urobiť okamžite, ak nás domáci pán nafilmuje a kamera to po niekoľkých slovných a písomných žiadostiach odmietne zložiť a vyzve vás, aby ste sa odsťahovali? Keď to máš písomné? Môžeš ísť na políciu? Jeden z 2 visí priamo pri mojom vchode, nafilmuje vchod a prednú časť pozemku, ktorému sa nemôžem vyhnúť. Okrem toho, že sú neustále sledovaní, nechcú ich vyzliecť. Keby sa to odvrátilo, teraz to zase visí.

odstrániť

5 odpovedí

Možno tieto príspevky pomôžu niečo urobiť alebo nie:

Video dohľad - väčšinou nie je povolený v bytových domoch

V poslednú hodinu konzultácie sa prenajímateľ spýtal, či môže vo svojom bytovom dome nainštalovať kamerový systém s niekoľkými stranami. Dôvodom bolo to, že cudzinci poškodili vchodové dvere a poštové schránky.

Ak prenajímateľ nainštaluje kamery alebo kamerový systém do vchodu do svojho bytového domu, je to povolené iba v prípade, že majú byť zachované práva obyvateľov domu.

Kamerový systém môže nahradiť iba kukátko, aby umožnil obyvateľom pustiť do domu žiadaných ľudí až po zazvonení zvončeka.

Monitorovací systém je možné aktivovať iba zvonením pri dverách v prospech kontaktovaných obyvateľov. Obyvatelia, ktorí neboli kontaktovaní, nesmú mať k dispozícii žiadne prostriedky na kontrolu.

Rovnako sa nemusia ukladať záznamy, pretože tieto záznamy predstavujú zásah do osobnostných práv zobrazených osôb. Vo výnimočných prípadoch môže byť povolené sledovanie kamerou alebo videom a obmedzený čas záznamu.

Ale podozrenie z trestného činu a vandalizmu nestačí. V prípade ľudí, ktorých život a končatiny sú ohrozené, môže byť však povolená inštalácia monitorovacieho systému na náklady ostatných obyvateľov.

Poznámka: Ak sa vykonáva kamera alebo video dohľad, musia byť o tom informovaní všetci obyvatelia. Tajné video sledovanie je vždy zakázané.

Ochrana proti vlámaniu v nájomnej budove: Fotoaparáty atrapy prenajímatelia sa môžu pripájať

Podľa judikatúry bola inštalácia monitorovacích kamier prenajímateľmi doteraz striktne odmietnutá, pretože to porušuje osobné práva nájomcov. Inštalácia fiktívnych kamier do vstupného priestoru bytového domu by naopak nemala byť v rozpore so všeobecnými osobnými právami nájomcov. Rozhodol o tom okresný súd v Schönebergu v júli 2014.

Prenajímateľ nechal vo vstupnom priestore svojho bytového domu nainštalovať atrapy videokamier, aby odradil potenciálnych votrelcov a zabránil vandalizmu.

Nájomca tiež informoval prenajímateľa, že zariadenia na chodbe sú kamerové figuríny. Nájomca napriek tomu požiadal o súdny príkaz proti prenajímateľovi s cieľom zakázať prenajímateľovi prevádzkovať monitorovací systém vo vstupnom priestore.

Bez úspechu! Okresný súd vo Wiesbadene rozhodol, že nedošlo k porušeniu všeobecných osobnostných práv nájomcu. Inštalované zariadenia boli iba makety videokamier.

Rovnako bolo irelevantné, že si návštevníci bytového domu alebo iní nájomníci skutočne mohli zameniť inštaláciu s fungujúcimi videokamerami. Nájomca, ktorý žiada o dočasné opatrenie, bol v každom prípade informovaný, že zariadenia neumožňovali monitorovanie (AG Schöneberg, rozsudok z 30. júla 14, Az. 103 C 160/14).